您好~您尚未登入　　　

已設定抵押權之不動產能否出售？

Q:已設定抵押權之不動產能否出售？

A:按民法第867條規定，不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，所以可以將已設定抵押權之不動產出售。因為抵押人仍然為抵押物的所有人，得對抵押物自由使用處分，且抵押權的設定不以抵押物交付給抵押權人為條件。不過抵押權不因此而受影響，抵押權依然繼續存在於抵押物上，抵押權人於債權屆期未受清償時，仍得實行抵押權。