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違章建築的產權歸屬？

Q：違章建築的產權歸屬？

A：地政機關不許違章建築辦理登記，所以出資建築房屋者，於建築物完成時取得所有權，屬於原始取得，具有法律上的所有權，所以不適用民法第758條登記的規定。買受違章建築的人屬於繼受取得，原本應適用民法第758條規定，但違章建築無法登記，無法辦理移轉登記，因此繼受取得者無法取得法律上所有權，僅能主張事實上管理處分權。