您好~您尚未登入　　　

同一不動產設定數個抵押權對債權人有何影響？

Q:同一不動產設定數個抵押權對債權人有何影響？

A:按民法第865條規定，不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之，而抵押物賣得的價金，除法律另有規定外，則按各抵押權成立的次序分配，次序相同者依債權額比例分配，所以先次序的抵押權人相較後次序的抵押權人，先次序的抵押權人得優先享有受償權。