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如何取得抵押權？

Q:如何取得抵押權？

A:抵押權的取得依是否因法律行為而取得有所分別，依法律行為而取得抵押權，最常見的是抵押權設定。按民法第758條規定，不動產物權依法律行為而取得者，必須經過登記始生效力，且抵押權的設定，不以移轉、占有供債權擔保之不動產為必要，但必須經由書面合意。

至於法律行為以外之原因而取得抵押權，一般情形有因繼承、法律規定而取得，因繼承取得的抵押權須與所擔保的債權同時繼承，而因法律規定而發生的抵押權稱為法定抵押權，例如民法第513條規定的承攬人抵押權。